Согласно статистике 12 с половиной миллионов квадратных метров жилья в России находится в аварийном состоянии. Необходимо срочно переселять жильцов из аварийных домов…

Даже разразившаяся 11 июня, в тот день, когда проходило пленарное заседание Госдумы, над Москвой гроза и обрушившиеся с небес потоки воды наводили на мысль о худых крышах. Хотя, конечно, набрякшая от сырости штукатурка, чернённые плесенью обои и капель с потолка, отбивающая ритм по тазам и вёдрам, - это зарисовка скорее типична для провинции, нежели для Белокаменной. Может, оттого господа «единороссы», заседающие в нижней палате Федерального собрания в комфортном климате кондиционеров, и не смогли абстрагироваться от столичной реальности, чтобы за цифрами статистики и скупыми строчками законопроекта разглядеть проблемы конкретных людей и жилищно-коммунального хозяйства страны в целом.

  А статистика такова: 84 миллиона квадратных метров жилья в России классифицируется как ветхое, 12 с половиной миллионов - как аварийное. А в действительности примерно в три-четыре раза больше, полагает член фракции КПРФ в Госдуме Владимир Федоткин: каждый второй дом в нашей стране имеет степень износа от 30 до 65 процентов, каждый пятый - 65-80 процентов. Но чиновники боятся это признать, потому что из аварийных домов жильцов нужно немедленно переселять, а так называемое социальное жильё в регионах практически не строится. Депутатам Самарской губернской думы эти прорехи ЖКХ известны, знать, не понаслышке, оттого и выступили волжские парламентарии с законодательной инициативой, предложив усовершенствовать ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Необходимо уравнять в правах на получение средств фонда для проведения капитального ремонта многоквартирных домов созданные гражданами ТСЖ и ЖСК и управляющие организации, выбранные органами местного самоуправления по результатам открытого конкурса, считают самарские депутаты. Их поддержала фракция КПРФ в Госдуме.

- Фонд содействия реформированию ЖКХ в Рязанской области охватывает только 10 процентов домов, которые требуют капитального ремонта,- поделился проблемами своего региона депутат Федоткин.- При этом половина домов была построена шестьдесят лет назад, а восемьдесят процентов имеют возраст свыше сорока лет. Будем ждать, когда произойдёт какая-нибудь авария, и тогда рьяно начнём искать виновных?

И вот ещё на что обратил внимание депутат: вместо того чтобы законом постараться упредить беду, в нём содержится целый ряд оговорок, чтобы отсечь лишних «нахлебников» фонда. Во-первых, в домах должны быть созданы ТСЖ. (В Рязанской области, кстати, только в восьми процентах домов созданы товарищества собственников жилья.) Плюс к этому жильцы должны софинансировать от пяти до тридцати пяти процентов стоимости ремонта. А, как правило, это старые дома, где живут пенсионеры с маленькой пенсией. Могут ли они собрать деньги на ремонт дома, если им даже на еду и лекарства не хватает? Кроме того, доля частных предприятий, которые обслуживают ЖКХ, должна быть в регионе не менее четверти, а в ближайшие два года их должно стать 80 процентов. Поэтому законодательная инициатива самарских депутатов, расширяющая число потенциальных клиентов фонда, весьма своевременна.

- Власть изо всех сил старается подвигнуть граждан к созданию ТСЖ, но не получается, не хотят люди самоорганизовываться - и всё тут, - говорит первый заместитель руководителя фракции КПРФ в Госдуме Сергей Решульский. - Сыты они реформами. Сегодня две трети жилищного фонда обслуживают управляющие компании, отобранные на конкурсах органами местного самоуправления. А значит, из Фонда содействия реформированию ЖКХ они ничего не получат. Но фонд - это что, священная корова? Мы зачем его создавали? Чтобы стимулировать и бодрить, как выразился один из депутатов, наших граждан? Или для того, чтобы ремонтировать и содержать в нормальном состоянии жилищный комплекс? Сейчас чиновники отчитаются, что товариществ собственников жилья нет, так пусть денежки фонда полежат на депозите. А руководство фонда тем временем будет выплачивать себе многомиллионные годовые вознаграждения. Так не должно быть. Лучше давайте тогда фонд расформируем и направим деньги целевым назначением органам местного самоуправления, чтобы они сами распределили их между домами, нуждающимися в капремонте. Толку больше будет. Фракция КПРФ призывает все фракции в Госдуме поддержать законопроект самарских депутатов.

Но у «единороссов» одна барабанная дробь слышна: цель фонда - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение сберегающих технологий и реформирование жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом, положения законопроекта не соответствуют общей концепции закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Загнать народ в ТСЖ, обеспечив «эффективный механизм управления жилищным фондом», а проще говоря, взвалить все расходы по содержанию и обслуживанию жилья на плечи измотанного реформами народа, - вот и вся концепция буржуазного закона.

На славу потрудились в тот день «единороссы» и по части расширения помещичьего землевладения. Уже в который раз был отодвинут срок перерегистрации крестьянских (фермерских) хозяйств, создававшихся первоначально в форме юридического лица. С принятием в 1994 году Гражданского кодекса такая организационно-правовая форма была ликвидирована, и сегодня фермеры могут быть индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица. Предполагалось, что переходный период, в течение которого все фермерские (крестьянские) хозяйства переоформят свои учредительные документы, продлится до 1 июля 1999 года. Потом этот срок переносили ещё и ещё. Теперь стараниями депутатов-«единороссов» он снова продлён на пять лет. Таким образом, переходный период, вопреки конституционным нормам, достигнет аж двух десятков лет.

Фракции трёх парламентских партий, за исключением «Единой России», выступили против такого игнорирования Гражданского кодекса. Сколько из 245 тысяч зарегистрированных крестьянских (фермерских) хозяйств сегодня фактически занимается сельхозпроизводством, никто из депутатов оценивать не решился. Большинство из этих фермеров перешло на натуральное подсобное хозяйство, а кое-кто и в латифундисты подался. На берегу Истринского водохранилища в Подмосковье раскинулось, по словам депутата А. Белякова, крестьянское (фермерское) хозяйство Аллы Пугачёвой, в соседях у неё тоже известная эстрадная дива и фермерша по совместительству - Надежда Бабкина. На раздолье правового нигилизма окучивают благодатную почву фермерства олигарх Дерипаска и бывший вице-премьер Заверюха.

- Фермеры-олигархи, владея сегодня огромными земельными угодьями (у Заверюхи в Оренбургской области десять тысяч гектаров земли и двадцать тысяч он ещё арендует), добиваются сохранения за своими крестьянскими (фермерскими) хозяйствами статуса юридического лица,- распутывает правовые хитросплетения С.Н. Решульский.- Это даёт им право, будучи в сотни раз крупнее большинства сельскохозяйственных предприятий, именоваться малым бизнесом, присваивать львиную долю тех средств, что идут на поддержку фермерства, и пользоваться различными льготами по налогообложению, по упрощённому бухгалтерскому учёту и прочими преимуществами, которыми обладает малый бизнес. Эти фермеры-олигархи, набрав себе земли, на которой работают батраки, паразитируют на юридических проволочках, не давая развиваться настоящим фермерским хозяйствам.

Т. Офицерова