На собачью жизнь обрекли жильцов рухнувшего дома ростовские чиновники.

 В годовщину обрушения печально известного в южной столице аварийного дома на улице Нариманова, 72/3, его жильцы продолжают судиться с властями, а виновные в беде по-прежнему не привлечены к ответственности.

 «Правда» рассказывала о событиях двухлетней давности, когда в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону начала трещать по швам пятиэтажка. Раздался сильный скрежет, покосились оконные рамы, посыпались штукатурка и кирпичная кладка, провис потолок. В одночасье обрушилась часть стены многоквартирного дома, чудом не похоронив под обломками жильцов. Услышав треск и поняв, что начинается камнепад, его обитатели бросились на выручку друг другу, выводили соседей из проседающих помещений, помогали им спасаться от грозящей гибели.

Подоспевшие сотрудники МЧС помогли в последний момент эвакуироваться из каменной западни остававшимся жителям. Через несколько часов от квартир первого подъезда остались одни руины: перекрытия рухнули с первого по пятый этаж.

Трёхподъездный многоквартирный дом, построенный в начале 1960-х годов, начал ветшать и разрушаться ещё лет двадцать назад. В 2020 году, после многочисленных обращений жителей, власти признали его аварийным и подлежащим сносу. Но, несмотря на катастрофические условия проживания и угрозу обрушения, чиновники так и не расселили опасное для жизни строение.

Состояние здания ухудшалось с каждым днём, его стянули стяжками, оно шло трещинами, проседало, крыша прохудилась, подвал регулярно подтапливало канализационными водами, размывавшими фундамент. Всё это время жильцы неоднократно обращались во властные структуры, писали в мэрию и администрацию области с просьбой ускорить расселение опасного для жизни здания, пока не случилась трагедия. Спустя четыре года после получения аварийного статуса горемычная пятиэтажка не выдержала испытания на прочность чиновничьим бездействием и сложилась как карточный домик.

После ЧП без крыши над головой и нажитого имущества остались 155 семей. Тех, кому не было куда идти, разместили в манёвренном фонде в удалённом микрорайоне Суворовском и предложили мизерную денежную компенсацию за жильё: порядка 85 тысяч рублей за квадратный метр. За прошедшие два года обездоленные ростовчане несколько раз пикетировали городскую администрацию, чтобы добиться получения справедливых денежных выплат, полноценных квадратных метров, разрешения эвакуировать из аварийного здания уцелевшее добро. Не дождавшись отмашки, даже брали приступом родной дом, чтобы достать из опечатанных, но уже разграбленных мародёрами квартир оставшиеся в них документы, семейные фотографии, ценные вещи.

Особое возмущение горожан вызывало равнодушие «слуг народа». На одной из встреч с тогдашним градоначальником Алексеем Логвиненко и его командой люди обвинили присутствовавших чиновников в случившейся коммунальной катастрофе, призывали сити-менеджера уйти в отставку, объясняли, что смехотворные денежные компенсации не способны покрыть взятые на разрушенное жильё кредиты. Тот в свою очередь посоветовал тем наримановцам, кто платит ипотеку за потерянные квадратные метры в обвалившемся доме, постараться погасить её за счёт компенсационной выплаты и... взять новый банковский кредит.

Всё это время донские коммунисты поддерживали пострадавших, организовывали волонтёрскую помощь, проводили юридические консультации, отстаивали интересы граждан в высоких инстанциях и защищали их в судах. Причём выбивать положительные решения Фемиды приходилось с боем. Нужно было переламывать неблагоприятную для простых смертных судебную практику по оценке аварийного жилья «без учёта стоимости земельного участка и придомовой территории»; сражаться с представителями городской администрации, не согласными с «завышенной» экспертной ценой компенсационных выплат и подавшими иски против пострадавших жителей.

Несмотря на все мытарства, юристам, среди которых была депутат фракции Компартии Ростовской городской думы, первый секретарь Ворошиловского местного отделения КПРФ Наталья Оськина, удалось добиться через суд увеличения стоимости изымаемых квартир, учесть цену общедомового имущества и убытки из-за невыполнения капремонта. «На хоромы не хватит, но вместо разрушенной жилплощади теперь можно купить однушку, а не сарай», — прокомментировала ситуацию депутат. Также удалось добиться предоставления жилья: новыми квартирами были обеспечены три из пятнадцати семей, имеющих договоры социального найма.

В конце концов городская администрация «сдалась»: начала исполнять судебные решения и выплачивать денежные компенсации. Но и сегодня наримановская эпопея не закончена, продолжаются судебные тяжбы, рассмотрение ходатайств и протестов, идёт борьба за возможность расселения и за компенсационные выплаты всем жертвам чиновничьего разгильдяйства.

Кроме того, потерпевшие опасаются, что от ответственности могут уйти истинные виновные в обрушении: как должностные лица ростовской мэрии, «знавшие о наличии угрозы для жизней людей и преступно бездействовавшие», так и руководители управляющих компаний. Бездомные обитатели многострадального дома вспоминают, что, к примеру, в глаза не видели представителей прибравшей его к рукам УК «Проспект», не реагировавших на сигналы жильцов и не принимавших мер по устранению аварийной ситуации.

Зато продолжаются попытки объявить виновными в ЧП тех, кто всегда добросовестно исполнял свои должностные обязанности, по первому зову приезжал на вызовы и собрания, был в любое время на связи с людьми. Речь идёт о сотрудниках администрации Ворошиловского района и их теперь уже бывшем руководителе Викторе Бережном. Именно он первым из местных чиновников вышел к людям после обрушения их дома, вместе со своими подчинёнными участвовал в эвакуации, помогал перевозить вещи, организовал питание, разъяснял вопросы, связанные с выплатами, процедуру подачи заявлений.

Но как раз экс-главу района назначили «стрелочником», лишили должности, возбудили в отношении него уголовное дело о халатности и посадили на скамью подсудимых. И это при том, что чиновник, в отличие от своих коллег из городской и областной администраций, не имел всех необходимых властных рычагов, не обладал бюджетом, возможностью распоряжаться манёвренным фондом, полномочиями для расселения дома.

Редкий случай в наши дни, когда представителей власти в народе, мягко говоря, недолюбливают, но именно рядовые граждане настойчиво отстаивали невиновность муниципального чиновника, обнародовали принятые им меры для помощи пострадавшим. В августе 2025-го Ростовский областной суд, при горячей поддержке жителей рухнувшего дома, общественников, юридической помощи той же Оськиной, утвердил Бережному оправдательный приговор. Впрочем, уже накануне Нового года он был пересмотрен кассационным судом в Краснодаре, который отменил оправдательный вердикт.

Несмотря ни на что, обездоленные граждане надеются на торжество правосудия и верят, что справедливость восторжествует. Десятки человек сейчас мыкаются в съёмном жилье и в комнатах манёвренного фонда, лишены элементарных бытовых условий да ещё и попали в банковскую кабалу из-за ипотечных кредитов. Их родная многоэтажка стоит в руинах и проходит по делу как «вещественное доказательство», дожидаясь окончания судебных процессов. Полицейскую охрану возле дома давно сняли, дав «зелёный свет» мародёрам всех мастей.

В конце прошлого года, после очередного грабительского набега, хозяева разрушенных квартир пригрозили обратиться в судебные инстанции с заявлением о компенсации суммы украденного имущества. Тогда чиновники наконец засуетились, пообещав законсервировать расселённый объект, восстановить сломанное вокруг него ограждение, заколотить разбитые окна. Но и тут напортачили. В соцсетях разошлись фотографии, на которых была видна служебная «Газель» с эмблемой ЖКХ, вывозившая из многострадального здания имущество наримановцев, в том числе их личные вещи, посуду и радиаторы.

Новый глава донской столицы Александр Скрябин назвал происходящее «вопиющим случаем мародёрства», сообщил о начале служебной проверки и необходимости строгого наказания для виновных. Администрация обратилась в правоохранительные органы для выяснения всех обстоятельств происшедшего, но, судя по отсутствию «добрых» вестей от стражей порядка, причастные к коммунальному налёту пока не найдены.

На фоне продолжающейся драмы наримановского дома на Дону случилось новое подобное ЧП. 12 февраля на улице Юности в микрорайоне Донском города Новочеркасска произошло «частичное обрушение кровли» в многоквартирном доме. Как и в истории с домом на улице Нариманова, здание признали аварийным ещё в 2024 году, но не торопились решать «квартирный вопрос» в приходящем в негодность строении. Теперь власти объявили режим ЧС, заявили о начале «процесса переселения жителей» в пункты временного размещения и площади манёвренного фонда.

Следственный комитет по Ростовской области возбудил уголовное дело по статье о халатности. Правоохранители изъяли техническую документацию обвалившегося дома и будут разбираться, кто из должностных лиц ответствен за «несвоевременное принятие мер по обеспечению безопасности граждан». Специалисты подчёркивают, что лишь по счастливой случайности обошлось без жертв и только чудом никто из 62 обитателей новочеркасской четырёхэтажки не пострадал.

Вызывает удивление и то, что, несмотря на всё увеличивающееся число аварийных домов в регионе, ростовчане обязаны платить год от года стремительно растущие коммунальные поборы, раскошеливаться на так называемый капремонт. При этом чиновники не гарантируют гражданам ни качества услуг, ни сохранности жилья, ни даже безопасного существования на своих квадратных метрах, в большинстве случаев предоставленных им безвозмездно Советской властью. Впрочем, за тридцать пять лет реставрации капитализма в России мы уже перестаём удивляться вопиющим нелепостям и бездушию нового уклада жизни, его антинародной сути, яркой иллюстрацией которой служит наримановская эпопея.

КПРФ не устаёт повторять, что капитализм в жилищной сфере ведёт к катастрофе. Только реализация программных требований Компартии в сфере ЖКХ способна вернуть гражданам подлинное право на жилище, безопасное и комфортное, по доступным тарифам и ценам.