| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
Стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в 2022 году в среднем выросла на 19%, или на 18763 рублей. Это следует из обзора, подготовленного аналитиками портала domostroydon.ru. Основной рост произошел весной прошлого года.
«Чтобы подстраховаться в неопределенной ситуации, девелоперы завысили цены на квартиры, заложив в неё возможные риски: от удорожания стоимости стройматериалов до затрат на логистику. За исключением небольших периодов положительная динамика сохранилась до конца года», — отметили эксперты
Самый большой рост цен на квартиры в новостройках был зафиксирован в Пролетарском районе Ростова. Тут квадратный метр подорожал сразу на 33,9% с 88 тысяч до 117 тысяч рублей.
Далее идут Советский район, где квадратный метр вырос с 89 до 117,7 тысяч рублей (+30,5%). В Ворошиловском районе жилье в новостройках подорожало с 91 тысячи до 114 тысяч рублей за квадратный метр (+24,5%).
В Октябрьском районе рост квадратного метра составил 9,4% — с 91 тысячи до 100 тысяч рублей. В Первомайском — с 91 тысячи до 98 тысяч рублей (+7,3%).
В Ленинском районе, где расположены самые дорогие квартиры в городе, цены выросли на 6,9% — с 138 тысяч до 147 тысяч рублей. Чуть меньше составил рост цен в Железнодорожном районе — с 87 тысяч рублей до 92 тысяч (+6,5%).
Меньше всего цены на новостройки выросли в Кировском районе — со 135 тысяч рублей до 137 тысячи (+1,4%).
При этом количество сделок на рынке новостроек по итогам 2022 года сократилось на 40%. Самый большой спад был весной и осенью прошлого года. Под конец же года число сделок начало расти, но ситуацию это не спасло.
